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유재완  http://www.logschool.co.kr( )
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2005/2/24 (15:44) |
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28020 |
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----원본 글----
금년 봄에 통나무 주말주택 한 채를 짓고 싶습니다. 설계자와 시공업자를 선정할 때 유의할 점을 알려 주십시오.
(서울 강남구 압구정동 유수진)
통나무 주택을 짓는 방법은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 첫째는 국내에서 설계하여 국내의 시공업자가 짓는 방법과 둘째는 수입업자에 의뢰하여 외국 업체가 프리패브(pre-fab) 방식으로 생산한 통나무 집을 수입하여 시공하는 것입니다.
건축주는 전문가에게 기술분야의 용역을 의뢰하기 전에 우선 통나무 건축에 관한 책과 잡지 등을 통해서 지식의 폭을 넓히고 안목을 높여야 합니다. 건축주의 눈눞이가 낮으면 절대로 좋은 집을 지을 수 없습니다.
일반적으로 설계는 건축사에게 의뢰합니다. 소형 통나무 주택을 설계하는 것은 기술적으로 어렵지 않지만 대부분의 건축사들은 통나무 구조체의 설계에 관한 경험이나 지식이 별로 없습니다. 따라서 통나무 건축의 특징과 아름다움을 살리지 못하는 경우가 많습니다. 경험이 많고 유능한 전문가를 찾아서 설계를 의뢰하십시오.
대부분의 통나무 주말주택은 규모가 작기 때문에 조금만 주의를 기울여서 설계하면 구조적 안정성은 걱정하지 않으셔도 됩니다. 그러나 통나무 구조체의 아름다움을 보여줌과 동시에 제한된 공간을 효율적이고 기능적으로 잘 이용할 수 있도록 설계하는 것은 쉽지 않습니다.
우리 나라의 시공 업체들은 대부분 규모가 영세하고 기술력이 낮습니다. 통나무 구조체(특히 수공식 통나무 구조체)는 시공이 끝난 후에 시간의 흐름에 따라서 여러 해 동안 통나무 벽체에 '침하(settling)'가 생기고, 일반적으로 침하가 완성되기까지 약 5년이 걸립니다. 따라서 시공업체를 선정할 때는 여러 업체들이 과거에 시공한 5년 이상된 통나무 건물을 실제로 방문하여 기술력을 검증하고, 그 건물의 거주자로부터 평가를 들으십시오.
설계도면과 함께 시방서 및 표준 견적서의 작성을 설계장게 의뢰하십시오. 사용할 재료, 규격 등이 설계도면에 구체적으로 명시되고, 시방서와 견적서가 명확히 작성되면 시공업체들이 제출한 견적서를 객관적으로 서로 비교하고 평가할 수 있습니다.
구두계약은 신뢰도가 낮으며 서면계약이 필수적입니다. 계약서에는 공사 이행과 하자 보수에 관한 조항이 명시되고 시방서가 반드시 첨부되어야 합니다.
'수입 통나무 집이 좋다'는 외제 선호사상을 가진 분들이 우리 주변에 계십니다. 우리 나라는 외국산 통나무 집을 주로 캐나다, 미국, 그리고 핀랜드로부터 수입합니다. 그들 나라에는 많은 수의 통나무 주택의 생산업체가 있지만 일부의 큰 업체를 제외하면 대부분이 영세합니다. 아직 통나무 구조체에 관한 품질이나 기술에 관한 표준이 없으므로 업체의 선정에 유의해야 합니다. 수입 통나무 주택 가운데 일부는 우리와 다른 공간구성 개념을 가지고 있어서 평면이나 구조가 우리 생활 방식에 맞지 않습니다. 따라서 수입업자의 주장이나 선전에 현혹되지 말고, 계약 내용을 자세히 검토하고 외국 생산업체의 기술력과 수입되는 건축자재에 대한 객관적 평가를 전문가에게 요청할 필요가 있습니다.
수입한 통나무 집을 올바르게 조립하고 시공하는 것은 또다른 중요한 부분입니다. 외국인 목수를 초청하여 시공하는 경우도 있지만 그들의 기술력이 반드시 높은 것도 아니며 경비가 많이 들기 때문에 대부분의 경우엔 국내업체가 시공하게 됩니다. 좋은 제품을 수입해도 시공이 부실하면 만족스러운 결과를 얻을 수 없으므로 믿을 수 있는 업체를 선정하여 시방서에 충실하게 시공하도록 해야합니다.
국제 목구조 교육센터
원장 유 재 완
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