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건축주가 집을 관리하면서 장마에 사전 대비할 수 있는 점검요령은 무엇입니까?
(수원시 오목천동)
시공이 잘 된 목조주택은 장마철에 대비해서 건축주가 유지관리에 별로 신경을 쓰지 않아도 된다. 다만 지붕 마감재의 상태를 육안으로 점검하거나, 고무공이나 나뭇잎으로 인해서 빗물받이가 막히지 않았는지 등은 점검할 필요가 있다. 건물기초 주변의 옥외 배수구와 지하실에 있는 배수조 펌프(sump pump)의 가동여부를 점검하는 것도 중요하다.
목재 데크, 외벽에 부착한 목재 사이딩, 목재 펜스(fence) 등에는 우드 스테인(wood stain)을 도장하여 목재의 색상과 빗물의 침투를 방지한다. 일반적으로 아마인유(linseed oil)로 제조한 제품인 경우에는 매2년을 주기로 재도장 해야 목재가 보호될 수 있다. 따라서 장마가 시작되기 전에 재도장하는 것이 바람직하다.
국제 목구조 교육센터
원장 유 재 완
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